T5, 07 / 2019 8:37 sáng | 24H

Gần như tất cả chung cư đã đưa vào sử dụng trên địa bàn thành phố đều được cơ quan chức năng phát hiện sai phạm; có nhiều chung cư chưa nghiệm thu nhưng đã cho người dân vào ở. Mặc dù được xem là giải pháp tối ưu giải quyết nhà ở cho dân cư đô thị, nhưng áp lực mà chung cư cao tầng gây ra cho hệ thống hạ tầng là rất lớn.

 Trên địa bàn tỉnh Nghệ An hiện có 145 dự án đầu tư xây dựng nhà ở (gồm cả khu đô thị mới và nhà ở chung cư); có 92 khu chung cư mới, trong đó thành phố Vinh có 89 khu, Cửa Lò có 2 khu, Diễn Châu có 1 khu. Trong số này có 72 khu chung cư đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, 20 khu chung cư đang được xây dựng. Ảnh: Thành Cường
Chung cư Bông Sen Tower ở số 39, đường Quang Trung (TP. Vinh) nằm sát Quốc lộ 1A, vì không có bãi đỗ xe nên vỉa hè và lòng đường được “trưng dụng” đỗ xe ô tô. Ảnh: Thành Cường
Không những thế, chung cư Bông Sen Tower còn có các lỗi vi phạm như: thay đổi công năng sử dụng, thay đổi thiết kế so với ban đầu. Các tầng: 1, 2, 3, 4, 5 của chung cư này theo thiết kế là dùng để làm các trung tâm thương mại, nhà sinh hoạt chung nhưng chủ đầu tư đã xây thành các căn hộ cho dân ở. Trong ảnh là các cột phát sóng BTS được lắp đặt sai quy định trên tầng thượng của chung cư Bông Sen Tower. Ảnh: Thành Duy
Mới đưa vào sử dụng hơn 6 năm nhưng chung cư Bông Sen Tower đã có biểu hiện xuống cấp. Ông Lê Duy The ở tầng 11, chung cư Bông Sen cho biết, căn hộ của ông thường xuyên bị thấm nước. Ảnh: Thành Duy
Điều đáng lưu ý nhất, hơn 100 hộ dân sinh sống tại chung cư Bông Sen Tower đã hơn 6 năm nhưng vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà. Người dân đã nhiều lần có đơn kiến nghị đến Công ty cổ phần Du lịch Nghệ An – chủ đầu tư nhưng chưa được giải quyết. Ảnh: Thành Duy
Phường Quang Trung có mật độ chung cư cao nhất thành phố Vinh với 10 tòa nhà cao tầng, trong khi diện tích địa bàn chỉ là 0,58km2. Ảnh: Đào Tuấn
Áp lực của các khu chung cư lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật rất lớn. Việc quy hoạch xây dựng chung cư cao tầng trong nội thành Vinh là một trong những nguyên nhân tác động đến việc tiêu thoát nước, tắc nghẽn giao thông cục bộ. Sau một cơn mưa nhỏ, đường Đặng Thái Thân (TP. Vinh) sát với chung cư của Công ty cổ phần Tập đoàn T&T đã bị ngập nước. Ảnh: Thành Duy
Xây dựng gần hết diện tích, người dân ở tầng 1 chung cư PVNC2-CT02 của Công ty cổ phần Đầu tư sản xuất và Thương mại Thành Vinh chỉ cần mở cửa là bước ra đường. Đặc biệt, theo kết luận thanh tra của cơ quan chức năng chung cư này chưa nghiệm thu về công tác PCCC nhưng đã cho dân vào ở. Ảnh: Thành Cường
Mặt sau chung cư PVN2-CT02 chỉ cách bờ rào Trường Mầm non Hưng Bình khoảng 2m. Ảnh: Thành Cường
Thiếu không gian cộng đồng, trẻ em chơi ngoài hành lang, ngay khu vực đậu xe. Ảnh: Thành Cường
Nhiều chung cư được xây dựng ngay trong khu vực dân cư đông người. Điều này gây áp lực lớn cho hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Ảnh: Thành Cường
Ông Thái Giáp Vinh – Chủ tịch UBND phường Lê Lợi (TP.Vinh) cho rằng, việc hình thành các khu chung cư đang gây áp lực đối với hạ tầng cơ sở, nhất là hệ thống trường học xây dựng không kịp để đáp ứng nhu cầu học tập của sự tăng dân số cơ học. Ảnh: Đào Tuấn
Chung cư dành cho người thu nhập thấp tại khối 7, phường Trung Đô có gần 50 hộ dân sinh sống. Theo đánh giá của cơ quan chức năng, chung cư này không đảm bảo hệ thống giao thông và nguồn nước phục vụ công tác PCCC. Ảnh: Đào Tuấn
Hệ thống điện lưới và cáp viễn thông chằng chịt của chung cư dành cho người thu nhập thấp tại khối 7, phường Trung Đô. Ảnh: Đào Tuấn
Nguồn tin: Báo Nghệ An

 

Bài viết cùng chuyên mục